Lakásárak › Pest vármegye › Szigetszentmiklós › Lombos utca
Lombos utca, Szigetszentmiklós — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2008–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szigetszentmiklós 29 utcája közül a 28. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 4%-a.
2021-ben a Lombos utca lakásai átlagosan 418 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 25 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (22 M Ft – 29 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 44 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltABCkb. 5 perc
- GyógyszertárHalom Patikakb. 28 perc
- Orvosi rendelőOrvosi rendelőkb. 32 perc
- ÓvodaTündérkert Óvodakb. 8 perc
- IskolaÉSZC Csonka János Műszaki Szakgimnáziuma és Szakközépiskolájakb. 34 perc
- JátszótérBekerített játszótérkb. 3 perc
- ParkDunavarsány, Forrás Lakóparkkb. 24 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzigetszentmiklós, Repkény utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzigetszentmiklós alsókb. 29 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 418 | 4 | 418 | ±14% | 609 |
| 2008 | 207 | 4 | 202 | ±8% | 436 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.