Lakásárak › Pest vármegye › Szigetszentmiklós › Komáromi utca
Komáromi utca, Szigetszentmiklós — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2005–2019), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szigetszentmiklós 49 utcája közül a 28. legdrágább volt 2019-ben — drágább, mint az utcák 44%-a.
2019-ben a Komáromi utca lakásai átlagosan 393 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 24 M Ft, de az eladások többsége ennél ±33%-kal eltért (16 M Ft – 31 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReálkb. 8 perc
- GyógyszertárElixir Gyógyszertárkb. 7 perc
- Orvosi rendelőKertvárosi Orvosi Centrumkb. 9 perc
- ÓvodaNapsugár IV. sz. Óvodakb. 9 perc
- IskolaÁdám Jenő Általános Iskola Temesvári utcai Tagintézményekb. 16 perc
- Játszótérkb. 17 perc
- ParkNemzeti Összetartozás parkkb. 16 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóNap utca (óvoda)kb. 8 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróJózsef Attila-telepkb. 27 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 393 | 3 | – | – | ±33% | 622 |
| 2018 | 288 | 6 | 257 | 319 | ±31% | 471 |
| 2014 | 232 | 3 | – | – | ±17% | 401 |
| 2008 | 291 | 5 | – | 291 | ±23% | 613 |
| 2006 | 84 | 3 | 84 | – | – | 203 |
| 2005 | 297 | 6 | 386 | 209 | – | 744 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.