Lakásárak › Pest vármegye › Szigetszentmiklós › Kinizsi utca

Kinizsi utca, Szigetszentmiklós — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2006–2019), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2019, átlagos m²-ár317 e Ft6 adásvétel, szórás ±42%

Szigetszentmiklós átlaga, 2019390 e Ftaz utca 19%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt+181%

Szigetszentmiklós 49 utcája közül a 47. legdrágább volt 2019-ben — drágább, mint az utcák 4%-a.

2019-ben a Kinizsi utca lakásai átlagosan 317 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 19 M Ft, de az eladások többsége ennél ±42%-kal eltért (11 M Ft – 27 M Ft).

Összes lakásCsaládi házTársasházSzigetszentmiklós

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltReálkb. 13 perc
GyógyszertárMelissakb. 11 perc
Orvosi rendelőKertvárosi Orvosi Centrumkb. 11 perc
ÓvodaBocsodakb. 9 perc
IskolaSziget Suli Általános Iskolakb. 12 perc
Játszótérkb. 19 perc
ParkÜdvözlő parkkb. 11 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóLehel utcakb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzigetszentmiklóskb. 24 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kinizsi utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2019	317	6	207	428	±42%	502
2018	356	3	–	–	±15%	583
2016	183	3	183	–	±16%	315
2014	113	5	–	108	±44%	195
2012	180	3	180	–	±29%	316
2007	164	3	164	–	–	366
2006	326	3	326	–	–	786

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szigetszentmiklós összes utcája →