Lakásárak › Pest vármegye › Szigetszentmiklós › Evezős utca
Evezős utca, Szigetszentmiklós — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2016–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szigetszentmiklós 36 utcája közül a 36. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 0%-a.
2024-ben az Evezős utca lakásai átlagosan 555 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±34%-kal eltért (22 M Ft – 45 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 40 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltABCkb. 11 perc
- GyógyszertárKígyó patikakb. 26 perc
- Orvosi rendelőVédőnői szolgálat.kb. 26 perc
- ÓvodaÁrpád-házi Szent Piroska Görögkatolikus Ovodakb. 7 perc
- IskolaSzigetszentmiklósi József Attila Általános Iskolakb. 29 perc
- JátszótérBekerített játszótérkb. 12 perc
- ParkKéktó Szabadidőparkkb. 23 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzigetszentmiklós, Bucka ABCkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróJózsef Attila-telepkb. 22 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 555 | 3 | ±34% | 579 |
| 2019 | 226 | 3 | ±14% | 358 |
| 2016 | 196 | 3 | ±25% | 338 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.