Lakásárak › Pest vármegye › Szigetszentmiklós › Csépi út
Csépi út, Szigetszentmiklós — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2005–2020), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szigetszentmiklós 32 utcája közül a 28. legdrágább volt 2020-ben — drágább, mint az utcák 13%-a.
2020-ben a Csépi út lakásai átlagosan 385 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 23 M Ft, de az eladások többsége ennél ±47%-kal eltért (12 M Ft – 34 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltABCkb. 6 perc
- GyógyszertárKígyó patikakb. 27 perc
- Orvosi rendelőVédőnői szolgálat.kb. 27 perc
- ÓvodaTündérkert Óvodakb. 5 perc
- IskolaSzigetszentmiklósi József Attila Általános Iskolakb. 31 perc
- JátszótérBekerített játszótérkb. 7 perc
- ParkDunavarsány, Forrás Lakóparkkb. 23 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzigetszentmiklós, Bucka ABCkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróJózsef Attila-telepkb. 23 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 385 | 3 | – | – | ±47% | 590 |
| 2017 | 227 | 4 | 227 | – | ±51% | 382 |
| 2016 | 147 | 4 | 139 | – | ±36% | 253 |
| 2014 | 182 | 4 | – | – | ±27% | 314 |
| 2007 | 307 | 3 | – | 234 | – | 686 |
| 2005 | 169 | 3 | 169 | – | – | 424 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.