Lakásárak › Pest vármegye › Szigetszentmiklós › Cinege utca
Cinege utca, Szigetszentmiklós — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2008–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szigetszentmiklós 21 utcája közül a 11. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 50%-a.
2022-ben a Cinege utca lakásai átlagosan 660 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 40 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (38 M Ft – 42 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 54 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltABCkb. 7 perc
- GyógyszertárKígyó patikakb. 23 perc
- Orvosi rendelőOrvosi rendelőkb. 22 perc
- ÓvodaÁrpád-házi Szent Piroska Görögkatolikus Ovodakb. 5 perc
- IskolaSzigetszentmiklósi József Attila Általános Iskolakb. 27 perc
- JátszótérBekerített játszótérkb. 9 perc
- ParkKőparkkb. 21 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzigetszentmiklós, Gergely utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróJózsef Attila-telepkb. 18 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 660 | 6 | 661 | ±5% | 840 |
| 2021 | 530 | 3 | 530 | ±14% | 773 |
| 2020 | 438 | 3 | 438 | ±5% | 671 |
| 2019 | 407 | 6 | 407 | ±7% | 644 |
| 2018 | 296 | 4 | 301 | ±8% | 484 |
| 2016 | 209 | 3 | 209 | ±34% | 360 |
| 2008 | 240 | 3 | 240 | ±2% | 505 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.