Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Szerencs
Lakásárak — Szerencs
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 31 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 220 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 13 M Ft volt. A Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyei átlag ugyanekkor 322 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 32%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 200 e Ft/m² (40 eladás) · Társasházi lakások: 242 e Ft/m² (37 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Az összes utca (31)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Kossuth Lajos utca | 308 | 88 | 9 | 2024: 308 |
| Ondi út | 282 | 103 | 17 | 2024: 282 |
| Rákóczi út | 258 | 99 | 16 | 2024: 258 |
| Szabadság utca | 256 | – | 6 | 2024: 256 |
| Kilián utca | 241 | – | 3 | 2024: 241 |
| Fő utca | 213 | – | 1 | 2024: 213 |
| Pozsonyi út | 201 | – | 1 | 2024: 201 |
| Kandó Kálmán út | 164 | – | 5 | 2024: 164 |
| Alkotmány utca | 139 | – | 1 | 2024: 139 |
| Bocskai utca | 134 | – | 5 | 2024: 134 |
| Hegy utca | – | – | 1 | 2022: 258 |
| Gyár út | – | – | 6 | 2022: 161 |
| Darvas László utca | – | – | 1 | 2021: 74 |
| Felsőkert utca | – | 85 | 2 | 2019: 85 |
| Kölcsey utca | – | – | 2 | 2018: 109 |
| Magyar utca | – | – | 2 | 2018: 88 |
| Kinizsi Pál utca | – | – | 1 | 2018: 34 |
| Dobó Katica út | – | – | 1 | 2017: 87 |
| Erzsébet utca | – | – | 1 | 2017: 87 |
| Petőfi utca | – | – | 1 | 2017: 35 |
| Petrikovits László utca | – | – | 1 | 2016: 73 |
| Dózsa György utca | – | – | 2 | 2016: 50 |
| Hunyadi utca | – | – | 1 | 2014: 56 |
| Kossuth tér | – | – | 2 | 2012: 69 |
| Bástya utca | – | – | 1 | 2008: 50 |
| Bethlen Gábor utca | – | – | 1 | 2007: 77 |
| Kolozsvár utca | – | – | 1 | 2007: 75 |
| Monoki utca | – | – | 1 | 2007: 73 |
| Vörösmarty utca | – | – | 1 | 2007: 47 |
| Gyár utcai lakótelep | – | – | 1 | 2005: 110 |
| Arad utca | – | – | 1 | 2005: 108 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 220 | 77 | 200 | 242 | – | ±48% | 230 |
| 2023 | 200 | 41 | 209 | 190 | – | ±46% | 217 |
| 2022 | 180 | 56 | 204 | 163 | 259 | ±46% | 229 |
| 2021 | 125 | 55 | 134 | 118 | – | ±45% | 182 |
| 2020 | 116 | 60 | 119 | 113 | 121 | ±39% | 178 |
| 2019 | 106 | 58 | 113 | 98 | – | ±44% | 168 |
| 2018 | 91 | 79 | 91 | 91 | – | ±45% | 149 |
| 2017 | 83 | 83 | 83 | 85 | – | ±38% | 140 |
| 2016 | 75 | 62 | 79 | 70 | 67 | ±44% | 129 |
| 2015 | 76 | 37 | 79 | 72 | – | ±40% | 131 |
| 2014 | 72 | 38 | 72 | 71 | 69 | ±45% | 124 |
| 2013 | 78 | 24 | 80 | 73 | – | ±37% | 135 |
| 2012 | 73 | 27 | 74 | 62 | 106 | ±47% | 128 |
| 2011 | 73 | 23 | 71 | 87 | 61 | ±39% | 135 |
| 2010 | 89 | 32 | 84 | 81 | 126 | ±44% | 171 |
| 2009 | 85 | 32 | 81 | 91 | – | ±46% | 172 |
| 2008 | 88 | 64 | 79 | 103 | – | ±44% | 185 |
| 2007 | 87 | 46 | 86 | 71 | 108 | – | 194 |
| 2006 | 88 | 10 | – | 74 | 120 | – | 212 |
| 2005 | 92 | 19 | 94 | 84 | – | – | 231 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.