Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Szerencs › Gyár út
Gyár út, Szerencs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2015–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szerencs 7 utcája közül a 5. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 33%-a.
2022-ben a Gyár út lakásai átlagosan 161 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 9,7 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (8,5 M Ft – 11 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 15 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 4 perc
- GyógyszertárAlba Gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőSzerencs Rendelőintézetkb. 24 perc
- ÓvodaLurkó-ház Napközi Otthonos Óvodakb. 38 perc
- IskolaBocskai István Katolikus Gimnázium, Technikum és Óvoda Szerencskb. 11 perc
- Játszótérkb. 13 perc
- ParkVárkerti tókb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzerencs, autóbusz-váróteremkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzerencskb. 14 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 161 | 3 | 161 | ±12% | 205 |
| 2021 | 154 | 6 | 158 | ±14% | 225 |
| 2018 | 114 | 3 | 114 | ±16% | 187 |
| 2017 | 101 | 3 | – | ±12% | 170 |
| 2016 | 80 | 3 | – | ±53% | 138 |
| 2015 | 61 | 3 | 61 | ±22% | 106 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.