Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Szerencs › Rákóczi út
Rákóczi út, Szerencs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szerencs 10 utcája közül a 3. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 78%-a.
2024-ben a Rákóczi út lakásai átlagosan 258 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 15 M Ft, de az eladások többsége ennél ±54%-kal eltért (7,1 M Ft – 24 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 20 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPennykb. 5 perc
- GyógyszertárAlba Gyógyszertárkb. 9 perc
- Orvosi rendelőSzerencs Rendelőintézetkb. 32 perc
- ÓvodaLurkó-ház Napközi Otthonos Óvodakb. 46 perc
- IskolaSzerencsi Szakképző Iskolakb. 13 perc
- Játszótérkb. 21 perc
- ParkVárkerti tókb. 13 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzerencs, csokoládégyárkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzerencskb. 7 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 258 | 12 | – | 273 | – | ±54% | 269 |
| 2023 | 165 | 8 | – | 165 | – | ±37% | 179 |
| 2022 | 163 | 10 | – | 163 | – | ±52% | 208 |
| 2021 | 134 | 9 | – | 114 | – | ±45% | 195 |
| 2020 | 97 | 12 | – | 100 | – | ±45% | 149 |
| 2019 | 99 | 11 | – | 92 | – | ±42% | 157 |
| 2018 | 89 | 6 | – | 95 | – | ±46% | 146 |
| 2017 | 55 | 3 | – | 55 | – | ±25% | 93 |
| 2015 | 67 | 3 | – | 67 | – | ±83% | 116 |
| 2014 | 46 | 5 | – | 32 | – | ±53% | 79 |
| 2012 | 84 | 5 | – | – | – | ±37% | 147 |
| 2009 | 99 | 3 | – | 99 | – | ±67% | 200 |
| 2008 | 86 | 10 | – | 91 | – | ±44% | 181 |
| 2007 | 80 | 4 | 90 | – | 85 | – | 179 |
| 2006 | 89 | 4 | – | 89 | – | – | 215 |
| 2005 | 80 | 3 | 80 | – | – | – | 201 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.