Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Mád
Lakásárak — Mád
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 218 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 13 M Ft volt. A Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyei átlag ugyanekkor 322 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 32%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 227 e Ft/m² (11 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 218 | 13 | 227 | – | ±55% | 228 |
| 2023 | 65 | 3 | – | – | ±94% | 70 |
| 2022 | 127 | 7 | 135 | 116 | ±35% | 162 |
| 2021 | 179 | 9 | 174 | – | ±45% | 261 |
| 2020 | 113 | 10 | 129 | 75 | ±49% | 173 |
| 2019 | 127 | 8 | 145 | – | ±44% | 201 |
| 2018 | 90 | 15 | 91 | – | ±41% | 147 |
| 2017 | 116 | 8 | 116 | – | ±55% | 195 |
| 2016 | 61 | 17 | 65 | 44 | ±54% | 105 |
| 2015 | 75 | 10 | 73 | – | ±64% | 130 |
| 2014 | 57 | 11 | 57 | – | ±45% | 98 |
| 2013 | 60 | 9 | 60 | – | ±54% | 103 |
| 2012 | 60 | 12 | 60 | – | ±35% | 105 |
| 2011 | 41 | 4 | 41 | – | ±46% | 76 |
| 2010 | 40 | 14 | 40 | – | ±68% | 77 |
| 2009 | 70 | 9 | 70 | – | ±56% | 141 |
| 2008 | 40 | 14 | 36 | – | ±63% | 84 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.