Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Bodrogkeresztúr
Lakásárak — Bodrogkeresztúr
Mennyiért keltek el itt a lakások 2009 és 2023 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2023-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 327 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 20 M Ft volt. A Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyei átlag ugyanekkor 297 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 10%-kal drágább. Az országos átlag 587 ezer Ft/m².
Családi házak: 327 e Ft/m² (4 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 327 | 4 | 327 | ±25% | 354 |
| 2022 | 380 | 5 | 380 | ±44% | 484 |
| 2021 | 395 | 7 | 439 | ±142% | 576 |
| 2019 | 109 | 5 | 109 | ±59% | 173 |
| 2018 | 77 | 5 | 77 | ±24% | 126 |
| 2016 | 85 | 6 | 85 | ±18% | 146 |
| 2015 | 68 | 4 | 68 | ±17% | 118 |
| 2014 | 60 | 7 | 60 | ±38% | 104 |
| 2012 | 81 | 3 | 81 | ±49% | 142 |
| 2011 | 79 | 3 | – | ±32% | 146 |
| 2009 | 62 | 4 | 62 | ±37% | 125 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.