Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Vadmacska utca
Vadmacska utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 16. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 93%-a.
2024-ben a Vadmacska utca lakásai átlagosan 823 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 49 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (39 M Ft – 60 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 65 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltFodor Tanboltkb. 7 perc
- Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 6 perc
- Orvosi rendelőMentaline Pszichológiai Stúdiókb. 3 perc
- ÓvodaKölyöksziget Bölcsőde & Óvodakb. 5 perc
- IskolaFodor József Élelmiszeripari Szakgimnázium és Szakközépiskolakb. 7 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkPanda térkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKecskéskb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzemély Pályaudvar, Szegedkb. 35 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 823 | 4 | 823 | ±21% | 859 |
| 2023 | 731 | 3 | 731 | ±18% | 791 |
| 2022 | 648 | 5 | 648 | ±16% | 825 |
| 2021 | 511 | 4 | 511 | ±12% | 745 |
| 2020 | 515 | 6 | 515 | ±13% | 789 |
| 2019 | 413 | 5 | 413 | ±8% | 654 |
| 2018 | 323 | 5 | 323 | ±14% | 529 |
| 2017 | 289 | 4 | 289 | ±13% | 486 |
| 2015 | 204 | 5 | 204 | ±7% | 353 |
| 2014 | 238 | 5 | 238 | ±19% | 411 |
| 2013 | 210 | 3 | 210 | ±5% | 362 |
| 2012 | 203 | 9 | 203 | ±7% | 356 |
| 2011 | 221 | 4 | 221 | ±9% | 410 |
| 2010 | 201 | 6 | 201 | ±9% | 387 |
| 2008 | 202 | 5 | 202 | ±11% | 425 |
| 2006 | 213 | 3 | 213 | – | 514 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.