Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Hópárduc utca
Hópárduc utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2007–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 177 utcája közül a 35. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 81%-a.
2023-ben a Hópárduc utca lakásai átlagosan 701 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 42 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (36 M Ft – 48 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 64 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltFodor Tanboltkb. 8 perc
- GyógyszertárSzent László Gyógyszertárkb. 7 perc
- Orvosi rendelőMentaline Pszichológiai Stúdiókb. 2 perc
- ÓvodaKölyöksziget Bölcsőde & Óvodakb. 4 perc
- IskolaFodor József Élelmiszeripari Szakgimnázium és Szakközépiskolakb. 8 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKecskéskb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzemély Pályaudvar, Szegedkb. 34 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 701 | 6 | 701 | ±14% | 759 |
| 2022 | 675 | 10 | 675 | ±20% | 859 |
| 2021 | 520 | 6 | 520 | ±10% | 758 |
| 2020 | 451 | 9 | 451 | ±10% | 691 |
| 2019 | 405 | 6 | 405 | ±19% | 641 |
| 2018 | 312 | 4 | 312 | ±18% | 511 |
| 2017 | 279 | 9 | 278 | ±12% | 469 |
| 2016 | 228 | 4 | 228 | ±8% | 393 |
| 2015 | 239 | 11 | 239 | ±21% | 413 |
| 2014 | 207 | 6 | 207 | ±10% | 358 |
| 2013 | 207 | 6 | 207 | ±9% | 357 |
| 2012 | 202 | 7 | 202 | ±15% | 354 |
| 2011 | 213 | 6 | 213 | ±10% | 395 |
| 2010 | 199 | 5 | 199 | ±27% | 383 |
| 2007 | 69 | 3 | 69 | – | 154 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.