Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Kenguru köz
Kenguru köz, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2012–2019), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 227 utcája közül a 3. legdrágább volt 2019-ben — drágább, mint az utcák 99%-a.
2019-ben a Kenguru köz lakásai átlagosan 508 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±8%-kal eltért (28 M Ft – 33 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltFodor Tanboltkb. 4 perc
- Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 4 perc
- Orvosi rendelőMentaline Pszichológiai Stúdiókb. 2 perc
- ÓvodaKölyöksziget Bölcsőde & Óvodakb. 3 perc
- IskolaFodor József Élelmiszeripari Szakgimnázium és Szakközépiskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkVadaspark Lakóparkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKecskéskb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzemély Pályaudvar, Szegedkb. 32 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 508 | 3 | 508 | ±8% | 804 |
| 2018 | 374 | 6 | 374 | ±13% | 612 |
| 2017 | 263 | 3 | 263 | ±11% | 442 |
| 2016 | 305 | 5 | 305 | ±13% | 525 |
| 2015 | 232 | 4 | 232 | ±16% | 401 |
| 2014 | 186 | 3 | 186 | ±18% | 321 |
| 2012 | 211 | 3 | 211 | ±9% | 370 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.