Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Hiúz utca
Hiúz utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 13. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 95%-a.
2024-ben a Hiúz utca lakásai átlagosan 858 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 51 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (42 M Ft – 61 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 68 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltFodor Tanboltkb. 5 perc
- Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 4 perc
- Orvosi rendelőMentaline Pszichológiai Stúdiókb. 2 perc
- ÓvodaKölyöksziget Bölcsőde & Óvodakb. 4 perc
- IskolaFodor József Élelmiszeripari Szakgimnázium és Szakközépiskolakb. 5 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkPanda térkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKecskéskb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzemély Pályaudvar, Szegedkb. 33 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 858 | 4 | 910 | ±18% | 896 |
| 2023 | 749 | 3 | 749 | ±13% | 811 |
| 2021 | 538 | 6 | 538 | ±14% | 784 |
| 2020 | 477 | 8 | 477 | ±13% | 731 |
| 2019 | 473 | 4 | 473 | ±11% | 749 |
| 2017 | 324 | 5 | 324 | ±6% | 545 |
| 2016 | 265 | 7 | 265 | ±14% | 457 |
| 2015 | 200 | 3 | 200 | ±11% | 346 |
| 2014 | 219 | 5 | 219 | ±11% | 378 |
| 2013 | 206 | 5 | 206 | ±14% | 355 |
| 2012 | 241 | 3 | 241 | ±14% | 423 |
| 2011 | 211 | 7 | 211 | ±14% | 391 |
| 2010 | 220 | 3 | 220 | ±10% | 424 |
| 2006 | 201 | 3 | 201 | – | 485 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.