Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Széchenyi tér
Széchenyi tér, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2008–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 177 utcája közül a 9. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 95%-a.
2023-ben a Széchenyi tér lakásai átlagosan 775 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 47 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (37 M Ft – 56 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 71 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltToscanakb. 2 perc
- GyógyszertárAkela állatpatikakb. 3 perc
- Orvosi rendelőPlazma Pontkb. 4 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Nádor Utcai Óvodájakb. 8 perc
- IskolaMozdulat-ok Alapfokú Művészeti Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTisza Lajos körút (Károlyi utca)kb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjszegedkb. 28 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 775 | 3 | 775 | ±20% | 839 |
| 2022 | 630 | 3 | 630 | ±6% | 802 |
| 2021 | 596 | 4 | 596 | ±9% | 869 |
| 2017 | 244 | 3 | 244 | ±26% | 410 |
| 2016 | 189 | 6 | 189 | ±29% | 326 |
| 2012 | 191 | 7 | 191 | ±35% | 335 |
| 2011 | 211 | 8 | 211 | ±16% | 391 |
| 2010 | 181 | 4 | 181 | ±37% | 349 |
| 2009 | 244 | 5 | 244 | ±15% | 493 |
| 2008 | 217 | 12 | 217 | ±20% | 457 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.