Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Károlyi utca
Károlyi utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 177 utcája közül a 25. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 86%-a.
2023-ben a Károlyi utca lakásai átlagosan 719 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 43 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (41 M Ft – 45 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 66 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltToscanakb. 2 perc
- GyógyszertárDr. Lenkeikb. 2 perc
- Orvosi rendelőPlazma Pontkb. 2 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Nádor Utcai Óvodájakb. 7 perc
- IskolaSzegedi Zrínyi Ilona Általános Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkSzeged, Liszt Ferenc Sétánykb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTisza Lajos körút (Károlyi utca)kb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzegedkb. 28 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 719 | 3 | 719 | – | ±5% | 778 |
| 2022 | 637 | 3 | 637 | – | ±23% | 811 |
| 2019 | 451 | 7 | 451 | – | ±10% | 714 |
| 2018 | 318 | 4 | 318 | – | ±18% | 520 |
| 2017 | 279 | 4 | 279 | – | ±17% | 469 |
| 2016 | 229 | 8 | 229 | – | ±17% | 394 |
| 2014 | 184 | 5 | 184 | – | ±16% | 318 |
| 2012 | 180 | 3 | 180 | – | ±5% | 316 |
| 2011 | 194 | 3 | 194 | – | ±34% | 360 |
| 2009 | 201 | 4 | 201 | – | ±6% | 406 |
| 2008 | 168 | 13 | 168 | 168 | ±22% | 354 |
| 2007 | 188 | 3 | 188 | – | – | 420 |
| 2006 | 203 | 3 | 203 | – | – | 490 |
| 2005 | 148 | 5 | 148 | – | – | 371 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.