Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Deák Ferenc utca
Deák Ferenc utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 95. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 57%-a.
2024-ben a Deák Ferenc utca lakásai átlagosan 697 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 42 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (33 M Ft – 51 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 55 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltDesparkb. 4 perc
- GyógyszertárAkela állatpatikakb. 1 perc
- Orvosi rendelőDr. Ekaterine Paschalikb. 1 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Nádor Utcai Óvodájakb. 5 perc
- IskolaSrpski obrazovni centar "Nikola Tesla" - Osnovna škola u Segedinukb. 4 perc
- JátszótérSzegedi Környezetgazdálkodási Nonprofitkb. 3 perc
- ParkMúzeumkertkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMúzeumkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjszegedkb. 24 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 697 | 10 | 697 | ±22% | 728 |
| 2022 | 576 | 4 | 604 | ±20% | 733 |
| 2021 | 435 | 6 | 435 | ±26% | 634 |
| 2020 | 368 | 6 | 368 | ±22% | 564 |
| 2019 | 292 | 9 | 292 | ±26% | 462 |
| 2018 | 322 | 9 | 322 | ±13% | 527 |
| 2017 | 298 | 5 | 298 | ±43% | 501 |
| 2016 | 181 | 5 | 181 | ±14% | 312 |
| 2015 | 211 | 10 | 211 | ±12% | 365 |
| 2013 | 180 | 3 | 180 | ±18% | 310 |
| 2009 | 189 | 13 | 189 | ±22% | 382 |
| 2008 | 177 | 12 | 180 | ±20% | 373 |
| 2007 | 176 | 3 | 176 | – | 393 |
| 2005 | 138 | 3 | 138 | – | 346 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.