Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Roosevelt tér
Roosevelt tér, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 7. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 97%-a.
2024-ben a Roosevelt tér lakásai átlagosan 879 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 53 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (46 M Ft – 60 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 70 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZrínyi csemegekb. 5 perc
- GyógyszertárAkela állatpatikakb. 5 perc
- Orvosi rendelőHíd Klinikakb. 2 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Nádor Utcai Óvodájakb. 4 perc
- IskolaTömörkény István Gimnázium, Művészeti Szakgimnázium és Technikumkb. 1 perc
- JátszótérSzegedi Környezetgazdálkodási Nonprofitkb. 1 perc
- ParkRoosevelt térkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMúzeumkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjszegedkb. 21 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 879 | 7 | 879 | ±13% | 918 |
| 2023 | 796 | 4 | 796 | ±19% | 862 |
| 2022 | 849 | 3 | 849 | ±31% | 1 081 |
| 2021 | 560 | 4 | 560 | ±25% | 816 |
| 2020 | 426 | 5 | 426 | ±19% | 653 |
| 2019 | 450 | 4 | 450 | ±11% | 712 |
| 2018 | 367 | 7 | 367 | ±20% | 601 |
| 2016 | 299 | 6 | 299 | ±18% | 515 |
| 2015 | 228 | 7 | 228 | ±15% | 394 |
| 2014 | 222 | 8 | 222 | ±15% | 384 |
| 2013 | 171 | 4 | 171 | ±11% | 295 |
| 2012 | 189 | 3 | 189 | ±10% | 331 |
| 2011 | 193 | 5 | 193 | ±11% | 358 |
| 2010 | 213 | 5 | 213 | ±9% | 410 |
| 2008 | 193 | 10 | 205 | ±24% | 406 |
| 2007 | 238 | 4 | 238 | – | 532 |
| 2006 | 178 | 3 | 178 | – | 429 |
| 2005 | 199 | 3 | 199 | – | 499 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.