Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Alkotmány utca
Alkotmány utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 177 utcája közül a 96. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 46%-a.
2023-ben az Alkotmány utca lakásai átlagosan 572 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 34 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (28 M Ft – 40 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 52 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMikrobi Márket - CBAkb. 4 perc
- GyógyszertárBenukb. 15 perc
- Orvosi rendelőPrimaClinic Egészségközpontkb. 10 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Gyöngyvirág Óvodájakb. 11 perc
- IskolaSzegedi SZC József Attila Általános Iskolája és Szakképző Iskolájakb. 12 perc
- Játszótérkb. 9 perc
- Parkkb. 16 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKokárda utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 61 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 572 | 3 | 572 | ±18% | 619 |
| 2021 | 353 | 5 | 353 | ±29% | 515 |
| 2016 | 176 | 3 | 176 | ±33% | 303 |
| 2012 | 121 | 3 | 121 | ±21% | 212 |
| 2008 | 222 | 3 | – | ±56% | 467 |
| 2005 | 49 | 3 | 49 | – | 123 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.