Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Baktói utca
Baktói utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2013–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 177 utcája közül a 119. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 33%-a.
2023-ben a Baktói utca lakásai átlagosan 539 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 32 M Ft, de az eladások többsége ennél ±7%-kal eltért (30 M Ft – 35 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 49 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMikrobi Márket - CBAkb. 6 perc
- GyógyszertárBenukb. 24 perc
- Orvosi rendelőPrimaClinic Egészségközpontkb. 19 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Gyöngyvirág Óvodájakb. 19 perc
- IskolaSzegedi SZC József Attila Általános Iskolája és Szakképző Iskolájakb. 18 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- Parkkb. 25 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBognár utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 67 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 539 | 3 | 539 | ±7% | 584 |
| 2017 | 192 | 3 | 192 | ±11% | 323 |
| 2016 | 166 | 3 | 166 | ±23% | 286 |
| 2014 | 191 | 5 | 191 | ±21% | 330 |
| 2013 | 160 | 3 | 160 | ±32% | 276 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.