Lakásárak › Somogy vármegye › Siófok › Köztársaság utca

Köztársaság utca, Siófok — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 417 e Ft13 adásvétel, szórás ±14%

Mai becslés (2026. I.)1 888 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Siófok átlaga, 20241 011 e Ftaz utca 40%-kal drágább

Változás 10 év alatt+269%

Siófok 20 utcája közül a 5. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 79%-a.

2024-ben a Köztársaság utca lakásai átlagosan 1 417 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 85 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (73 M Ft – 97 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 113 M Ft.

Összes (főleg társasház)Siófok

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltReál ABCkb. 5 perc
GyógyszertárRégi Gyógyszertárkb. 6 perc
Orvosi rendelőlotus medicalkb. 7 perc
ÓvodaNapsugár Óvodakb. 11 perc
IskolaSiófoki Vak Bottyán János Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola Mártírok úti Telephelyekb. 11 perc
Játszótérkb. 5 perc
ParkSiófok Plázs Élményfurdő és Élményparkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóAluljárókb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSiófokkb. 5 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Köztársaság utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 417	13	1 429	±14%	1 479
2022	1 088	12	1 088	±26%	1 385
2021	915	14	915	±23%	1 334
2020	835	5	835	±13%	1 279
2019	798	7	798	±24%	1 263
2018	551	10	551	±26%	902
2017	571	14	571	±22%	961
2016	457	17	457	±27%	787
2015	414	16	414	±29%	716
2014	384	12	384	±19%	664
2013	354	14	354	±22%	610
2012	350	12	350	±33%	614
2011	324	32	324	±23%	601
2010	243	14	243	±16%	468
2009	276	19	276	±26%	558
2008	339	7	339	±16%	714
2007	296	4	296	–	661

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Siófok összes utcája →