Lakásárak › Somogy vármegye › Siófok › Batthyány Lajos utca

Batthyány Lajos utca, Siófok — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint. A KSH-táblákban így is szerepel: Batthyány utca.

2024, átlagos m²-ár897 e Ft4 adásvétel, szórás ±36%

Mai becslés (2026. I.)1 195 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Siófok átlaga, 20241 011 e Ftaz utca 11%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+223%

Siófok 20 utcája közül a 9. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 58%-a.

2024-ben a Batthyány Lajos utca lakásai átlagosan 897 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 54 M Ft, de az eladások többsége ennél ±36%-kal eltért (34 M Ft – 73 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 72 M Ft.

Összes lakásTársasházSiófok

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltReál ABCkb. 3 perc
GyógyszertárRégi Gyógyszertárkb. 4 perc
Orvosi rendelőlotus medicalkb. 5 perc
ÓvodaNapsugár Óvodakb. 9 perc
IskolaJanos Vak Bottyán Primary Schoolkb. 12 perc
Játszótérkb. 5 perc
ParkSiófok Plázs Élményfurdő és Élményparkkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSiófok, Kinizsi Pál utcakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSiófokkb. 5 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Batthyány Lajos utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	897	4	–	1 019	±36%	936
2021	713	5	–	713	±29%	1 039
2020	540	3	–	540	±5%	827
2019	656	3	–	656	±5%	1 038
2018	369	9	–	369	±18%	604
2016	294	6	–	294	±41%	506
2015	274	4	–	–	±20%	474
2014	278	4	–	300	±21%	480
2013	248	5	–	270	±31%	428
2012	186	5	–	186	±53%	326
2010	278	3	–	–	±57%	535
2008	313	7	–	310	±14%	659
2006	272	5	272	–	–	656

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Siófok összes utcája →