Lakásárak › Somogy vármegye › Siófok › Kálmán Imre sétány

Kálmán Imre sétány, Siófok — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2017–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár402 e Ft4 adásvétel, szórás ±12%

Mai becslés (2026. I.)860 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Siófok átlaga, 2021630 e Ftaz utca 36%-kal olcsóbb

Siófok 26 utcája közül a 25. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 4%-a.

2021-ben a Kálmán Imre sétány lakásai átlagosan 402 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 24 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (21 M Ft – 27 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 52 M Ft.

Összes (főleg társasház)Siófok

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltÉlelmiszerboltkb. 2 perc
GyógyszertárRégi Gyógyszertárkb. 2 perc
Orvosi rendelőlotus medicalkb. 3 perc
ÓvodaNapsugár Óvodakb. 7 perc
IskolaJanos Vak Bottyán Primary Schoolkb. 10 perc
Játszótérkb. 2 perc
ParkMillennium parkkb. 6 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSiófok, autóbusz-állomáskb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSiófokkb. 5 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kálmán Imre sétány lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2021	402	4	402	±12%	586
2020	315	4	315	±10%	483
2017	136	4	136	±70%	229

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Siófok összes utcája →