Lakásárak › Somogy vármegye › Siófok › Kandó Kálmán utca

Kandó Kálmán utca, Siófok — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár729 e Ft8 adásvétel, szórás ±23%

Mai becslés (2026. I.)971 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Siófok átlaga, 20241 011 e Ftaz utca 28%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+367%

Siófok 20 utcája közül a 16. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 21%-a.

2024-ben a Kandó Kálmán utca lakásai átlagosan 729 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 44 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (34 M Ft – 54 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 58 M Ft.

Összes (főleg társasház)Siófok

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCBAkb. 9 perc
GyógyszertárKorányi Patikakb. 8 perc
Orvosi rendelőSio Medical Healthcare Serviceskb. 10 perc
ÓvodaNyolcszínvirág Óvodakb. 2 perc
IskolaKrúdy Gyula Technikum és Gimnáziumkb. 6 perc
Játszótérkb. 13 perc
Parkkb. 8 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBókay János utcakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBalatonszéplak felsőkb. 26 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kandó Kálmán utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	729	8	–	729	±23%	761
2022	653	4	–	653	±26%	831
2021	436	10	–	436	±22%	636
2020	377	10	–	377	±17%	578
2019	378	8	–	405	±25%	598
2018	245	14	–	245	±21%	401
2017	226	10	–	226	±28%	380
2016	199	20	–	199	±17%	343
2015	152	14	–	152	±23%	263
2014	156	8	–	157	±16%	270
2013	134	7	–	134	±14%	231
2011	151	7	–	151	±12%	280
2010	169	5	–	169	±20%	325
2009	178	10	–	178	±13%	360
2008	148	8	–	148	±11%	312
2007	155	6	–	155	–	346
2006	126	3	126	–	–	304

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Siófok összes utcája →