Lakásárak › Somogy vármegye › Siófok › Koch Róbert utca

Koch Róbert utca, Siófok — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár714 e Ft26 adásvétel, szórás ±13%

Mai becslés (2026. I.)951 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Siófok átlaga, 20241 011 e Ftaz utca 29%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+376%

Siófok 20 utcája közül a 18. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 11%-a.

2024-ben a Koch Róbert utca lakásai átlagosan 714 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 43 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (37 M Ft – 48 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 57 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelSiófok

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCBAkb. 1 perc
GyógyszertárKorányi Patikakb. 4 perc
Orvosi rendelőSio Medical Healthcare Serviceskb. 8 perc
ÓvodaSiófok Katica Óvodakb. 2 perc
IskolaKrúdy Gyula Technikum és Gimnáziumkb. 4 perc
JátszótérAréna Játszóházkb. 5 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSiófok, Kereskedelmi iskola (Koch Róbert utca)kb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzabadifűrdő vasútállomáskb. 24 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Koch Róbert utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	714	26	–	–	719	±13%	745
2023	652	12	–	–	666	±20%	706
2022	604	25	–	573	619	±14%	769
2021	495	24	–	443	512	±18%	722
2020	402	21	–	409	389	±16%	616
2019	335	31	–	319	343	±18%	530
2018	300	23	–	300	300	±13%	491
2017	233	33	–	233	234	±16%	392
2016	193	30	–	192	195	±14%	332
2015	172	29	–	175	164	±20%	297
2014	150	29	–	150	–	±14%	259
2013	149	10	–	149	–	±16%	257
2012	161	16	–	161	–	±15%	282
2011	161	20	–	161	–	±8%	298
2010	156	18	–	156	–	±12%	300
2009	157	21	–	157	–	±15%	317
2008	168	18	–	168	–	±9%	354
2007	159	21	–	160	150	–	355
2006	142	14	140	145	–	–	343

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Siófok összes utcája →