Lakásárak › Somogy vármegye › Siófok › Küszhegyi út

Küszhegyi út, Siófok — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2007–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár607 e Ft5 adásvétel, szórás ±28%

Mai becslés (2026. I.)938 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Siófok átlaga, 2022872 e Ftaz utca 30%-kal olcsóbb

Siófok 21 utcája közül a 20. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 5%-a.

2022-ben a Küszhegyi út lakásai átlagosan 607 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 36 M Ft, de az eladások többsége ennél ±28%-kal eltért (26 M Ft – 47 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 56 M Ft.

Összes lakásTársasházSiófok

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCBAkb. 4 perc
GyógyszertárKorányi Patikakb. 7 perc
Orvosi rendelőSio Medical Healthcare Serviceskb. 12 perc
ÓvodaSiófok Katica Óvodakb. 2 perc
IskolaKrúdy Gyula Technikum és Gimnáziumkb. 6 perc
JátszótérAréna Játszóházkb. 4 perc
Parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSiófok, Kereskedelmi iskola (Koch Róbert utca)kb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzabadifűrdő vasútállomáskb. 28 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Küszhegyi út lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2022	607	5	607	±28%	773
2021	464	3	464	±20%	676
2019	331	3	–	±6%	524
2018	281	4	268	±23%	460
2016	246	4	246	±21%	424
2013	187	4	187	±29%	322
2008	166	3	–	±54%	349
2007	181	7	181	–	404

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Siófok összes utcája →