Lakásárak › Somogy vármegye › Siófok › Erkel Ferenc utca

Erkel Ferenc utca, Siófok — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 300 e Ft3 adásvétel, szórás ±5%

Mai becslés (2026. I.)1 732 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Siófok átlaga, 20241 011 e Ftaz utca 29%-kal drágább

Változás 10 év alatt+277%

Siófok 20 utcája közül a 6. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 74%-a.

2024-ben az Erkel Ferenc utca lakásai átlagosan 1 300 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 78 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (74 M Ft – 82 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 104 M Ft.

Összes lakásTársasházSiófok

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltLidlkb. 10 perc
GyógyszertárKaduceus Gyógyszertárkb. 10 perc
Orvosi rendelőSio Medical Healthcare Serviceskb. 15 perc
ÓvodaNyolcszínvirág Óvodakb. 9 perc
IskolaSiófoki SZC Baross Gábor Szakgimnáziuma és Szakközépiskolájakb. 7 perc
Játszótérkb. 14 perc
Parkkb. 14 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSiófok, Fokihegyi iskolakb. 7 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBalatonszéplak felsőkb. 23 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Erkel Ferenc utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 300	3	–	1 300	±5%	1 357
2023	1 278	4	–	1 278	±31%	1 384
2019	825	8	–	825	±33%	1 306
2014	345	7	–	345	±16%	596
2013	367	7	–	367	±25%	633
2012	325	6	–	282	±36%	570
2011	307	7	–	316	±22%	569
2010	339	7	–	358	±27%	653
2009	284	3	–	284	±45%	574
2008	219	4	–	223	±45%	461
2007	287	3	–	287	–	641
2006	266	3	266	–	–	642

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Siófok összes utcája →