Lakásárak › Somogy vármegye › Siófok › Deák Ferenc sétány

Deák Ferenc sétány, Siófok — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2020–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár1 422 e Ft8 adásvétel, szórás ±33%

Mai becslés (2026. I.)1 867 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Siófok átlaga, 20231 026 e Ftaz utca 39%-kal drágább

Siófok 15 utcája közül a 3. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 86%-a.

2023-ben a Deák Ferenc sétány lakásai átlagosan 1 422 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 85 M Ft, de az eladások többsége ennél ±33%-kal eltért (57 M Ft – 113 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 112 M Ft.

Összes lakásTársasházSiófok

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSparkb. 8 perc
GyógyszertárKaduceus Gyógyszertárkb. 9 perc
Orvosi rendelőDr. Kovács Franciskakb. 12 perc
ÓvodaNyolcszínvirág Óvodakb. 21 perc
IskolaSiófoki SZC Baross Gábor Szakgimnáziuma és Szakközépiskolájakb. 9 perc
Játszótérkb. 7 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSiófok, Badacsony utcakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBalatonszéplak felsőkb. 10 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Deák Ferenc sétány lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2023	1 422	8	1 422	±33%	1 539
2022	1 729	6	1 729	±21%	2 201
2021	880	3	–	±18%	1 283
2020	966	3	–	±29%	1 480

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Siófok összes utcája →