Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Sajókeresztúr
Lakásárak — Sajókeresztúr
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 320 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 19 M Ft volt. A Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyei átlag ugyanekkor 322 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 1%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 320 e Ft/m² (4 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 320 | 4 | 320 | – | ±44% | 334 |
| 2021 | 174 | 14 | 184 | 137 | ±37% | 254 |
| 2020 | 172 | 6 | 168 | – | ±19% | 264 |
| 2019 | 136 | 17 | 123 | 167 | ±32% | 215 |
| 2018 | 140 | 16 | 141 | – | ±40% | 229 |
| 2017 | 95 | 7 | 91 | – | ±65% | 160 |
| 2016 | 100 | 12 | 100 | – | ±37% | 172 |
| 2015 | 95 | 4 | 95 | – | ±13% | 164 |
| 2014 | 85 | 3 | 85 | – | ±14% | 147 |
| 2009 | 132 | 7 | 156 | 114 | ±25% | 267 |
| 2008 | 105 | 10 | 105 | – | ±30% | 221 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.