Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Sajóvámos
Lakásárak — Sajóvámos
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2022 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2022-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 208 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 12 M Ft volt. A Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyei átlag ugyanekkor 281 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 26%-kal olcsóbb. Az országos átlag 554 ezer Ft/m².
Családi házak: 208 e Ft/m² (4 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 208 | 4 | 208 | ±77% | 265 |
| 2020 | 117 | 6 | 117 | ±42% | 179 |
| 2019 | 131 | 13 | 131 | ±35% | 207 |
| 2018 | 97 | 19 | 97 | ±58% | 159 |
| 2017 | 81 | 7 | 81 | ±32% | 136 |
| 2016 | 95 | 6 | 95 | ±43% | 164 |
| 2015 | 95 | 7 | 95 | ±28% | 164 |
| 2013 | 82 | 3 | 82 | ±33% | 141 |
| 2010 | 107 | 4 | 107 | ±18% | 206 |
| 2008 | 112 | 9 | 112 | ±46% | 236 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.