Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Sajóbábony
Lakásárak — Sajóbábony
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 8 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 199 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 12 M Ft volt. A Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyei átlag ugyanekkor 322 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 38%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Társasházi lakások: 215 e Ft/m² (5 eladás) · Panellakások: 196 e Ft/m² (16 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Az összes utca (8)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Széchenyi út | 204 | 82 | 10 | 2024: 204 |
| Arany János út | 203 | 96 | 7 | 2024: 203 |
| Bocskai út | 196 | 83 | 7 | 2024: 196 |
| Erkel Ferenc út | 180 | 74 | 11 | 2024: 180 |
| Béke út | – | – | 1 | 2023: 56 |
| Erzsébet királyné út | – | 83 | 5 | 2022: 147 |
| Ady Endre út | – | – | 3 | 2020: 112 |
| Kossuth út | – | – | 1 | 2018: 60 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 199 | 22 | – | 215 | 196 | ±24% | 208 |
| 2023 | 168 | 24 | 56 | 167 | 212 | ±43% | 182 |
| 2022 | 144 | 22 | – | 146 | – | ±45% | 183 |
| 2021 | 125 | 34 | 152 | 119 | – | ±35% | 182 |
| 2020 | 103 | 37 | 110 | 100 | – | ±34% | 158 |
| 2019 | 76 | 34 | 53 | 84 | 83 | ±38% | 120 |
| 2018 | 67 | 38 | 65 | 67 | 83 | ±32% | 110 |
| 2017 | 66 | 31 | 69 | 64 | – | ±32% | 111 |
| 2016 | 55 | 22 | 54 | 54 | – | ±31% | 95 |
| 2015 | 56 | 6 | – | 56 | – | ±31% | 97 |
| 2014 | 67 | 10 | – | 66 | – | ±34% | 116 |
| 2013 | 73 | 6 | – | 73 | – | ±16% | 126 |
| 2012 | 76 | 11 | – | 72 | – | ±22% | 133 |
| 2011 | 52 | 3 | – | – | – | ±96% | 96 |
| 2010 | 61 | 10 | – | 77 | 57 | ±39% | 117 |
| 2009 | 101 | 10 | 91 | 108 | – | ±21% | 204 |
| 2008 | 106 | 16 | 90 | 117 | 99 | ±20% | 223 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.