Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Sajóbábony › Erkel Ferenc út
Erkel Ferenc út, Sajóbábony — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2012–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
2024-ben az Erkel Ferenc út lakásai átlagosan 180 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 11 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (9,4 M Ft – 12 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 14 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCOOPkb. 2 perc
- Gyógyszertár3 km-en belül nincs
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 2 perc
- ÓvodaII. sz. Napköziotthonos Óvodakb. 20 perc
- IskolaDeák Ferenc Általános iskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSajóbábony, lakótelepkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSajóecsegkb. 37 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)40–45 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 180 | 5 | – | 180 | ±13% | 188 |
| 2023 | 232 | 4 | 242 | – | ±16% | 251 |
| 2022 | 135 | 4 | 135 | – | ±32% | 172 |
| 2021 | 120 | 8 | 120 | – | ±32% | 175 |
| 2020 | 113 | 3 | 113 | – | ±16% | 173 |
| 2019 | 74 | 5 | 74 | – | ±49% | 117 |
| 2018 | 66 | 8 | 66 | – | ±18% | 108 |
| 2017 | 66 | 8 | 66 | – | ±27% | 111 |
| 2016 | 47 | 4 | 47 | – | ±58% | 81 |
| 2014 | 73 | 3 | 73 | – | ±23% | 126 |
| 2012 | 76 | 4 | 76 | – | ±9% | 133 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.