Lakásárak › Győr-Moson-Sopron vármegye › Rajka
Lakásárak — Rajka
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 685 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 41 M Ft volt. A Győr-Moson-Sopron vármegyei átlag ugyanekkor 675 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 1%-kal drágább. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 625 e Ft/m² (7 eladás) · Társasházi lakások: 697 e Ft/m² (35 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 685 | 42 | 625 | 697 | ±34% | 715 |
| 2023 | 529 | 25 | 524 | 532 | ±29% | 573 |
| 2022 | 487 | 68 | 373 | 516 | ±40% | 620 |
| 2021 | 418 | 54 | 430 | 414 | ±23% | 609 |
| 2020 | 384 | 33 | 370 | 390 | ±36% | 588 |
| 2019 | 350 | 38 | 402 | 313 | ±38% | 554 |
| 2018 | 285 | 46 | 259 | 304 | ±43% | 466 |
| 2017 | 272 | 30 | 237 | 293 | ±37% | 458 |
| 2016 | 251 | 14 | 233 | 258 | ±35% | 432 |
| 2015 | 273 | 22 | 276 | 270 | ±31% | 472 |
| 2014 | 212 | 12 | – | 203 | ±40% | 366 |
| 2013 | 262 | 25 | 305 | 242 | ±37% | 452 |
| 2012 | 202 | 23 | 149 | 243 | ±46% | 354 |
| 2011 | 217 | 24 | 188 | 241 | ±38% | 402 |
| 2010 | 184 | 26 | 190 | 173 | ±44% | 354 |
| 2009 | 169 | 29 | 206 | 88 | ±60% | 341 |
| 2008 | 137 | 35 | 158 | 92 | ±62% | 288 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.