Lakásárak › Győr-Moson-Sopron vármegye › Bezenye
Lakásárak — Bezenye
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 504 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 30 M Ft volt. A Győr-Moson-Sopron vármegyei átlag ugyanekkor 675 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 25%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Társasházi lakások: 622 e Ft/m² (4 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 504 | 6 | – | 622 | ±69% | 526 |
| 2023 | 662 | 4 | 662 | – | ±24% | 717 |
| 2022 | 319 | 6 | 470 | 168 | ±69% | 406 |
| 2021 | 210 | 3 | 210 | – | ±93% | 306 |
| 2020 | 117 | 3 | – | – | ±91% | 179 |
| 2019 | 222 | 3 | – | – | ±9% | 351 |
| 2011 | 105 | 4 | – | 117 | ±25% | 195 |
| 2010 | 139 | 10 | 135 | – | ±34% | 268 |
| 2009 | 142 | 8 | 142 | – | ±34% | 287 |
| 2008 | 131 | 22 | 132 | – | ±41% | 276 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.