Lakásárak › Győr-Moson-Sopron vármegye › Dunasziget
Lakásárak — Dunasziget
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2023 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2023-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 570 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 34 M Ft volt. A Győr-Moson-Sopron vármegyei átlag ugyanekkor 596 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 4%-kal olcsóbb. Az országos átlag 587 ezer Ft/m².
Családi házak: 550 e Ft/m² (3 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 570 | 4 | 550 | ±48% | 617 |
| 2021 | 285 | 3 | 285 | ±94% | 415 |
| 2019 | 196 | 3 | – | ±16% | 310 |
| 2017 | 218 | 3 | – | ±95% | 367 |
| 2015 | 185 | 5 | 185 | ±46% | 320 |
| 2013 | 221 | 4 | 221 | ±99% | 381 |
| 2012 | 75 | 7 | 65 | ±43% | 132 |
| 2011 | 110 | 3 | 110 | ±29% | 204 |
| 2010 | 106 | 8 | 106 | ±46% | 204 |
| 2009 | 132 | 15 | 132 | ±43% | 267 |
| 2008 | 149 | 6 | 149 | ±55% | 314 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.