Lakásárak › Pest vármegye › Ráckeve › Almafa utca

Almafa utca, Ráckeve — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2022-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár632 e Ft3 adásvétel, szórás ±29%

Mai becslés (2026. I.)797 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Ráckeve átlaga, 2022494 e Ftaz utca 28%-kal drágább

2022-ben az Almafa utca lakásai átlagosan 632 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 38 M Ft, de az eladások többsége ennél ±29%-kal eltért (27 M Ft – 49 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 48 M Ft.

Összes (főleg családi ház)Ráckeve

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltVegyesboltkb. 20 perc
GyógyszertárSzimpatikakb. 34 perc
Orvosi rendelőKörzeti Orvosi Rendelőkb. 27 perc
Óvoda3 km-en belül nincs
IskolaSzigetbecse - Makád Általános Iskolakb. 28 perc
Játszótérkb. 19 perc
ParkSzigetbecsei-holtág és környéke helyi TTkb. 23 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóRáckeve, autóbusz-fordulókb. 19 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróRáckevekb. 68 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)35–40 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Almafa utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Szórás	Mai forintban*
2022	632	3	632	±29%	805

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Ráckeve összes utcája →