Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Zsongorkő utca
Zsongorkő utca, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2007–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 186 utcája közül a 70. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 63%-a.
2021-ben a Zsongorkő utca lakásai átlagosan 378 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 23 M Ft, de az eladások többsége ennél ±43%-kal eltért (13 M Ft – 32 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 50 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTom Marketkb. 6 perc
- GyógyszertárZsongorkő Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőAniron Egészségközpontkb. 4 perc
- ÓvodaRácvárosi Óvodakb. 16 perc
- IskolaKovács Béla Általános Iskolakb. 18 perc
- JátszótérPöttyös játszótérkb. 1 perc
- ParkBéke parkkb. 23 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSoft Flow Kutatóközpontkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMecsekalja-Cserkútkb. 26 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 378 | 4 | 301 | ±43% | 551 |
| 2018 | 212 | 3 | – | ±25% | 347 |
| 2015 | 190 | 3 | 190 | ±20% | 329 |
| 2014 | 174 | 4 | 162 | ±13% | 301 |
| 2008 | 207 | 5 | 207 | ±9% | 436 |
| 2007 | 109 | 3 | 109 | – | 243 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.