Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Pellérdi út
Pellérdi út, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 172 utcája közül a 55. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 68%-a.
2024-ben a Pellérdi út lakásai átlagosan 645 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±33%-kal eltért (26 M Ft – 51 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 52 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSarki boltkb. 2 perc
- GyógyszertárZsongorkő Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőActivus Mozgás és Fejleszto Központkb. 5 perc
- ÓvodaRácvárosi Óvodakb. 12 perc
- IskolaKovács Béla Általános Iskolakb. 15 perc
- JátszótérPatacsi játszótérkb. 5 perc
- ParkBéke parkkb. 18 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPécs (Patacs), bejárati útkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMecsekalja-Cserkútkb. 28 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 645 | 3 | 645 | ±33% | 673 |
| 2023 | 545 | 3 | 545 | ±17% | 590 |
| 2022 | 537 | 5 | 537 | ±24% | 684 |
| 2019 | 293 | 5 | 293 | ±16% | 464 |
| 2018 | 294 | 3 | 294 | ±27% | 481 |
| 2017 | 237 | 7 | 240 | ±23% | 399 |
| 2015 | 158 | 7 | 169 | ±27% | 273 |
| 2014 | 139 | 5 | 139 | ±27% | 240 |
| 2012 | 177 | 3 | 177 | ±25% | 310 |
| 2011 | 178 | 3 | – | ±31% | 330 |
| 2008 | 210 | 5 | 210 | ±15% | 442 |
| 2006 | 227 | 4 | 227 | – | 548 |
| 2005 | 233 | 5 | 233 | – | 584 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.