Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Puskin tér
Puskin tér, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 172 utcája közül a 16. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 91%-a.
2024-ben a Puskin tér lakásai átlagosan 751 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 45 M Ft, de az eladások többsége ennél ±7%-kal eltért (42 M Ft – 48 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 61 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltLidlkb. 3 perc
- GyógyszertárEozin patikakb. 6 perc
- Orvosi rendelőSószoba Pécskb. 26 perc
- ÓvodaZsolnay Óvodakb. 6 perc
- IskolaHajnóczy József Kollégiumkb. 2 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 12 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóDózsa György utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPécs-Külvároskb. 39 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 751 | 3 | 751 | ±7% | 784 |
| 2005 | 231 | 9 | 231 | – | 579 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.