Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Diósi út
Diósi út, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2006–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 186 utcája közül a 13. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 94%-a.
2021-ben a Diósi út lakásai átlagosan 478 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 29 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (25 M Ft – 33 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 63 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltAldikb. 4 perc
- GyógyszertárEozin patikakb. 10 perc
- Orvosi rendelőPécs III.sz.körzetkb. 19 perc
- ÓvodaZsolnay Óvodakb. 8 perc
- IskolaIskola Gyárvárosi oldalkb. 8 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- ParkLedina Parkkb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóAutójavítókb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPécs-Külvároskb. 30 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 478 | 4 | 478 | ±14% | 697 |
| 2020 | 364 | 3 | 364 | ±13% | 558 |
| 2019 | 335 | 3 | 335 | ±9% | 530 |
| 2017 | 236 | 4 | 236 | ±11% | 397 |
| 2016 | 230 | 4 | 230 | ±21% | 396 |
| 2015 | 168 | 3 | – | ±32% | 291 |
| 2011 | 299 | 3 | 299 | ±49% | 554 |
| 2008 | 250 | 3 | – | ±18% | 526 |
| 2007 | 249 | 3 | 249 | – | 556 |
| 2006 | 242 | 5 | 242 | – | 584 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.