Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Zsolnay Vilmos utca
Zsolnay Vilmos utca, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 172 utcája közül a 161. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 6%-a.
2024-ben a Zsolnay Vilmos utca lakásai átlagosan 458 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 27 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (24 M Ft – 31 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 37 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltAldikb. 2 perc
- GyógyszertárEozin patikakb. 12 perc
- Orvosi rendelőPécs III.sz.körzetkb. 19 perc
- ÓvodaPécsi Református Óvodakb. 8 perc
- IskolaIskola Gyárvárosi oldalkb. 9 perc
- Játszótérkb. 9 perc
- ParkLedina Parkkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMohácsi útkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPécs-Külvároskb. 28 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 458 | 8 | – | 458 | – | ±12% | 478 |
| 2023 | 438 | 4 | – | 438 | – | ±10% | 474 |
| 2022 | 356 | 8 | – | 357 | – | ±9% | 453 |
| 2021 | 285 | 8 | – | 288 | – | ±31% | 415 |
| 2020 | 209 | 9 | – | 202 | – | ±34% | 320 |
| 2019 | 205 | 9 | – | 205 | – | ±30% | 324 |
| 2018 | 125 | 9 | – | 125 | – | ±26% | 205 |
| 2017 | 140 | 7 | – | 140 | – | ±16% | 236 |
| 2016 | 137 | 13 | – | 146 | – | ±28% | 236 |
| 2015 | 94 | 12 | – | 94 | – | ±33% | 163 |
| 2014 | 90 | 3 | – | 90 | – | ±17% | 156 |
| 2013 | 109 | 7 | – | 109 | – | ±33% | 188 |
| 2012 | 120 | 9 | – | 120 | – | ±29% | 210 |
| 2011 | 127 | 9 | – | 128 | – | ±8% | 235 |
| 2010 | 127 | 6 | – | 127 | – | ±6% | 245 |
| 2009 | 140 | 3 | – | 140 | – | ±19% | 283 |
| 2008 | 148 | 6 | – | 156 | – | ±10% | 312 |
| 2007 | 127 | 5 | – | 123 | 147 | – | 284 |
| 2006 | 115 | 6 | – | 115 | – | – | 277 |
| 2005 | 125 | 14 | 100 | 132 | – | – | 313 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.