Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Móra Ferenc utca
Móra Ferenc utca, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 172 utcája közül a 147. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 15%-a.
2024-ben a Móra Ferenc utca lakásai átlagosan 490 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 29 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (24 M Ft – 35 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 40 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTom Marketkb. 2 perc
- GyógyszertárBENU Gyógyszertárkb. 7 perc
- Orvosi rendelőDr. Horváth Ibolyakb. 7 perc
- ÓvodaOrgonácska Alapítványi Óvodakb. 7 perc
- IskolaEurópai Üzleti Szakközép- és Szakiskolakb. 7 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkHonvéd térkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKörber Hungáriakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPécskb. 25 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 490 | 9 | 490 | ±18% | 512 |
| 2022 | 447 | 3 | 447 | ±30% | 569 |
| 2021 | 354 | 4 | 354 | ±30% | 516 |
| 2020 | 239 | 3 | 239 | ±21% | 366 |
| 2019 | 226 | 4 | 226 | ±19% | 358 |
| 2018 | 222 | 8 | 227 | ±15% | 363 |
| 2017 | 183 | 5 | 182 | ±29% | 308 |
| 2016 | 152 | 3 | 152 | ±10% | 262 |
| 2015 | 160 | 8 | 147 | ±31% | 277 |
| 2014 | 135 | 3 | – | ±16% | 233 |
| 2013 | 110 | 4 | 117 | ±16% | 190 |
| 2012 | 128 | 3 | – | ±14% | 224 |
| 2011 | 175 | 4 | 175 | ±10% | 324 |
| 2010 | 193 | 3 | 193 | ±44% | 372 |
| 2009 | 210 | 3 | 210 | ±29% | 424 |
| 2008 | 174 | 3 | 174 | ±14% | 366 |
| 2007 | 168 | 4 | 173 | – | 375 |
| 2006 | 188 | 4 | 188 | – | 454 |
| 2005 | 210 | 5 | 210 | – | 526 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.