Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Kutató dűlő
Kutató dűlő, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2010–2019), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 189 utcája közül a 172. legdrágább volt 2019-ben — drágább, mint az utcák 9%-a.
2019-ben a Kutató dűlő lakásai átlagosan 234 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 14 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (11 M Ft – 17 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSarki boltkb. 19 perc
- GyógyszertárBioTechUSA pécsi Tesco üzletsorkb. 8 perc
- Orvosi rendelőAniron Egészségközpontkb. 15 perc
- ÓvodaRácvárosi Óvodakb. 29 perc
- IskolaKovács Béla Általános Iskolakb. 32 perc
- JátszótérPöttyös játszótérkb. 12 perc
- ParkBéke parkkb. 34 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKutató dűlőkb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMecsekalja-Cserkútkb. 15 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 234 | 3 | 234 | ±21% | 370 |
| 2012 | 213 | 3 | – | ±20% | 374 |
| 2010 | 214 | 3 | – | ±39% | 412 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.