Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Könyök utca
Könyök utca, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 172 utcája közül a 67. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 61%-a.
2024-ben a Könyök utca lakásai átlagosan 612 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 37 M Ft, de az eladások többsége ennél ±58%-kal eltért (15 M Ft – 58 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 49 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltEngerkb. 3 perc
- GyógyszertárŐrangyal Gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőOrvosi Rendelő - Szűrőközpontkb. 2 perc
- ÓvodaBelvárosi Óvodakb. 9 perc
- IskolaZipernowsky Károly Műszaki Szakközépiskolakb. 6 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkÁgoston parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÁgoston térkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPécs-Külvároskb. 14 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 612 | 4 | 768 | ±58% | 639 |
| 2021 | 405 | 4 | 405 | ±21% | 590 |
| 2016 | 255 | 3 | 255 | ±5% | 439 |
| 2008 | 254 | 6 | 294 | ±36% | 535 |
| 2007 | 244 | 3 | 244 | – | 545 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.