Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Ady Endre utca
Ady Endre utca, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 172 utcája közül a 159. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 8%-a.
2024-ben az Ady Endre utca lakásai átlagosan 463 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 28 M Ft, de az eladások többsége ennél ±60%-kal eltért (11 M Ft – 44 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 37 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTom Marketkb. 5 perc
- GyógyszertárEzüst Hárs Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőPécs III.sz.körzetkb. 4 perc
- ÓvodaValeria Koch Deutscher Kindergarten Pécskb. 7 perc
- IskolaZipernowsky Károly Műszaki Szakközépiskolakb. 9 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkÁgoston parkkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMajor utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPécs-Külvároskb. 16 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 463 | 3 | – | – | ±60% | 483 |
| 2022 | 299 | 3 | – | – | ±18% | 381 |
| 2021 | 337 | 5 | – | 337 | ±33% | 491 |
| 2019 | 327 | 8 | – | 351 | ±46% | 518 |
| 2018 | 154 | 4 | – | 154 | ±50% | 252 |
| 2016 | 195 | 3 | – | 195 | ±6% | 336 |
| 2015 | 120 | 5 | – | 135 | ±49% | 208 |
| 2010 | 185 | 4 | – | 168 | ±26% | 356 |
| 2008 | 224 | 3 | – | 224 | ±10% | 472 |
| 2007 | 144 | 3 | – | 144 | – | 322 |
| 2006 | 99 | 4 | – | 99 | – | 239 |
| 2005 | 144 | 6 | 69 | 219 | – | 361 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.