Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Hársfa út
Hársfa út, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2007–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 160 utcája közül a 148. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 8%-a.
2022-ben a Hársfa út lakásai átlagosan 380 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 23 M Ft, de az eladások többsége ennél ±59%-kal eltért (9,3 M Ft – 36 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 36 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTom Marketkb. 1 perc
- GyógyszertárEozin patikakb. 21 perc
- Orvosi rendelőSószoba Pécskb. 24 perc
- ÓvodaKeleti Városrészi Óvodakb. 13 perc
- IskolaGandhi Gimnáziumkb. 10 perc
- JátszótérPillangó Játszótérkb. 10 perc
- ParkHársfa Lakóparkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBittner Alajos útkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDömörkapukb. 37 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 380 | 3 | – | 380 | ±59% | 484 |
| 2021 | 403 | 3 | – | 403 | ±15% | 587 |
| 2020 | 477 | 3 | – | 477 | ±19% | 731 |
| 2018 | 214 | 4 | – | 239 | ±34% | 350 |
| 2017 | 242 | 3 | – | 242 | ±26% | 407 |
| 2015 | 174 | 5 | – | 174 | ±18% | 301 |
| 2013 | 185 | 3 | – | – | ±64% | 319 |
| 2012 | 98 | 3 | 98 | – | ±37% | 172 |
| 2008 | 194 | 5 | – | 209 | ±37% | 408 |
| 2007 | 260 | 4 | – | 206 | – | 581 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.