Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Dugonics utca
Dugonics utca, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 172 utcája közül a 172. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 0%-a.
2024-ben a Dugonics utca lakásai átlagosan 233 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 14 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (11 M Ft – 16 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 19 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTom Marketkb. 7 perc
- GyógyszertárEzüst Hárs Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőPécs III.sz.körzetkb. 4 perc
- ÓvodaValeria Koch Deutscher Kindergarten Pécskb. 1 perc
- IskolaZipernowsky Károly Műszaki Szakközépiskolakb. 13 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSándor utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPécs-Külvároskb. 18 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 233 | 3 | 233 | ±18% | 243 |
| 2018 | 204 | 3 | 204 | ±59% | 334 |
| 2017 | 159 | 3 | – | ±56% | 267 |
| 2015 | 215 | 3 | 215 | ±15% | 372 |
| 2008 | 144 | 4 | – | ±63% | 303 |
| 2005 | 209 | 6 | 209 | – | 524 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.