Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Csillag köz
Csillag köz, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2011–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 172 utcája közül a 12. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 94%-a.
2024-ben a Csillag köz lakásai átlagosan 758 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 45 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (41 M Ft – 50 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 61 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop ABC 171kb. 6 perc
- GyógyszertárEzüst Hárs Gyógyszertárkb. 7 perc
- Orvosi rendelőPécs III.sz.körzetkb. 6 perc
- ÓvodaValeria Koch Deutscher Kindergarten Pécskb. 2 perc
- IskolaZipernowsky Károly Műszaki Szakközépiskolakb. 14 perc
- JátszótérPipagyag játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBóbita Bábszínházkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPécs-Külvároskb. 17 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 758 | 4 | 758 | ±10% | 791 |
| 2021 | 482 | 5 | 482 | ±6% | 703 |
| 2020 | 402 | 3 | 402 | ±15% | 616 |
| 2019 | 415 | 3 | 415 | ±9% | 657 |
| 2018 | 335 | 6 | 331 | ±5% | 548 |
| 2017 | 270 | 9 | 262 | ±11% | 454 |
| 2016 | 244 | 9 | 244 | ±26% | 420 |
| 2015 | 246 | 8 | 246 | ±18% | 425 |
| 2014 | 249 | 3 | 249 | ±13% | 430 |
| 2013 | 218 | 4 | 218 | ±20% | 376 |
| 2011 | 246 | 5 | 246 | ±6% | 456 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.