Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Kiss Ernő utca
Kiss Ernő utca, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2006–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 186 utcája közül a 171. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 8%-a.
2021-ben a Kiss Ernő utca lakásai átlagosan 286 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 17 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (15 M Ft – 19 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 38 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop ABC 171kb. 4 perc
- GyógyszertárEzüst Hárs Gyógyszertárkb. 8 perc
- Orvosi rendelőPécs III.sz.körzetkb. 7 perc
- ÓvodaPécsi Református Óvodakb. 4 perc
- IskolaBártfa Utcai Általános Iskolakb. 11 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkLedina Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóLedinakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPécs-Külvároskb. 22 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 286 | 3 | – | – | ±12% | 417 |
| 2018 | 118 | 3 | – | – | ±14% | 193 |
| 2017 | 171 | 3 | – | – | ±45% | 288 |
| 2015 | 88 | 3 | – | 88 | ±39% | 152 |
| 2012 | 75 | 3 | – | – | ±33% | 132 |
| 2007 | 166 | 3 | – | 166 | – | 371 |
| 2006 | 98 | 6 | 122 | 75 | – | 236 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.